Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Cordón, Montevideo.
A Estrenar 2025!
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista USD 174.928.
Ubicado en piso 1, Torre 1 (Unidad 104) al contra frente con orientación Sudeste.
Área Interna 57 m² | Terraza Cubierta 3 m².
Distribuido en:
+ Cocina integrada de concepto abierto con conexión de calefón, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Baño completo.
+ Living comedor con amplios ventanales.
+ Terraza cubierta con acceso desde living comedor.
+ Ambos dormitorios con ventanal.
* Imágenes correspondientes a unidad modelo.
* Las unidades incluyen: horno, anafe, campana, calefón, y aires acondicionados.
Tempo | Ubicado en la esquina de Minas y Guayabos a solo una cuadra de Av. 18 de Julio en pleno Cordón Sur.
Amenities:
- En planta baja: Amplio hall con subespacios de encuentro, patio interno central con vegetación | Salón de usos múltiples tipo cowork.
- En nivel 02: Salón de usos múltiples cerrado tipo espacio de ocio para chicos, con terraza abierta.
- En azotea: Salones de usos múltiples con cocina y parrillero completo | Gimnasio interior y exterior equipado | Micro cine equipado | Piscina abierta climatizada | Solárium | Lavadero | Área de fogones y living exterior | Área pet friendly | Terraza con vistas panorámicas.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
- Gastos de Ocupación: 4,5%.
Ref. [ MBU55405 AP6746884 ]
- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
[ Cordón Sur - Estrena 2026 - 10 Plantas - 191 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - 5 Oficinas Premium - 400 Cocheras - Vivienda Promovida ]
Tempo Guayabos: un proyecto contemporáneo que busca facilitar tu vida cotidiana, un lugar que motiva e inspira a sus habitantes. Ubicado en la esquina de Minas y Guayabos a solo una cuadra de Av. 18 de Julio en pleno Cordón Sur.
Comodidades y servicios:
Planta baja: Amplio hall con subespacios de encuentro, patio interno central con vegetación y salón de usos múltiples tipo cowork.
Planta 02: Salón de usos múltiples cerrado tipo espacio de ocio para chicos, con terraza abierta.
Azotea: Salones de usos múltiples con cocina y parrillero completo, Gimnasio interior y exterior equipado, Micro cine equipado, Piscina abierta climatizada, Solárium, Lavadero, Área de fogones y living exterior, Área pet friendly y terraza con vistas panorámicas.
Características de las unidades:
Aberturas de aluminio importado con doble vidrio hermético (en fachada sur) | Pisos de SPC símil madera | Porcelanato Italiano de primera calidad | Muebles de cocina completos | Pre- Instalación para aire acondicionado en estar y dormitorio principal | Artefactos sanitarios, grifería y accesorios de primera calidad | Cortina de enrollar en dormitorios | Parasoles corredizos de aluminio perforado.
